🌟 BÁN TÒA CHDV 27 PHÒNG GÁC XÉP – DÒNG TIỀN 125 TR/THÁNG – THANG MÁY – NAM TỪ LIÊM 🌟

 **Giá chỉ: 26.3 tỷ (≈ 260 triệu/m², có nhà 7 tầng thang máy, ô tô qua cửa)
 **Diện tích: 105m² – Mặt tiền hơn 5m – Sổ đỏ nở hậu

🔑 LỢI THẾ NỔI BẬT:

 - Khai thác dòng tiền ngay: 27 phòng cho thuê, doanh thu 125 triệu/tháng.
 - Vị trí hiếm có: Ngõ nông, ô tô nhỏ đỗ cửa, cách mặt phố 50m, 15m ra ô tô tránh. Khu vực nhu cầu thuê cực cao: Sinh viên – nhân viên văn phòng – chuyên gia quốc tế.
 - Tiềm năng tăng giá: Giá chào chỉ 260tr/m², trong khi các căn tương tự đã giao dịch quanh 300tr/m².
 - Xây mới – chuẩn chỉ: Có GPXD, PCCC tiêu chuẩn cao, thiết kế chuyên nghiệp, phòng nào cũng thoáng sáng, có cửa sổ và gác xép.

📍 TIỆN ÍCH XUNG QUANH:

 - 1 phút ra Đại lộ Thăng Long, Lê Quang Đạo, Trần Duy Hưng.Gần Vinsmart City, Vincom, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bệnh viện Hồng Ngọc. Kết nối nhanh tới Cầu Giấy – Ba Đình.

⚖️ PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ, nở hậu.
👉 Tòa nhà CHDV hiếm – đẹp – dòng tiền bền vững – pháp lý rõ ràng.
📞 Liên hệ ngay để xem và chốt!