- Vị trí quá đẹp nằm giữa trường NN1, hàng ngàn sinh viên quanh năm như phố cổ, cách trục đường Trâu Quỳ chỉ vỏn vẹn 30m, trước đất ô tô tránh, kinh doanh đẹp đông đúc lộm nhộm.

- Diện tích vừa miếng đối với tất cả khách hàng thì những mảnh như này sẽ không thể có đối thủ ở khu vực.

- Sổ đỏ vuông vắn lô góc 2 mặt tiền quá đẹp, chờ khách hữu duyên.