Vị trí đắc địa ngay khu Nguyễn Chí Thanh – Nguyễn Thị Nhỏ, Phường 16, Quận 11
Kết nối nhanh về Quận 1, Quận 3, Quận 5 chỉ vài phút di chuyển
⸻
 Thông tin chi tiết:

* Diện tích: 7.4m x 16.8m (nở hậu 7.8m)
* Kết cấu: 4 tầng bê tông cốt thép kiên cố
* Gồm: 9 phòng căn hộ dịch vụ cao cấp + mặt bằng để xe rộng rãi, có thể cải tạo 12 Phòng và mặt bằng kinh doanh sau nhà làm cà phê căn tin.
* Nội thất đẹp, mới – vào khai thác ngay
⸻
 Dòng tiền cực tốt:

* Đang cho thuê khoán: ~ 30 triệu/tháng
* Tự khai thác: trên 50 triệu/tháng

⸻ Ưu điểm nổi bật:

* Khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao
* Phù hợp vừa giữ tài sản vừa tạo dòng tiền ổn định
* Gần các trục đường lớn, tiện ích xung quanh đầy đủ

⸻ Giá chào: 12.8 tỷ (thương lượng tốt)